楼宇自动化系统由以下部分组成：
　 ◎ 建筑设备运行管理的监控,包括：
　　(1) 暖通空调系统的监控 (HVAC);
　　(2) 给排水系统监控 ;
　　(3) 供配电与照明系统监控
　 ◎ 火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制
　 ◎ 公共安全技术防范,包括：
　　1 、电视监控系统；　
　　2 、防盗报警系统；　
　　3 、出入口控制及门禁系统；
　　4 、安保人员巡查系统；　　
　　5 、汽车库综合管理系统；
　　6 、各类重要仓库防范设施；
　　7 、安全广播信息系统。
　　 诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、 调度、监视、操作和控制。

楼宇自动化系统的功能：
　 ◆ 制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；
　 ◆ 存取有关数据与控制的参数；
　 ◆ 管理、调度、监视与控制系统的运行；
　 ◆ 显示系统运行的数据、图象和曲线；
　 ◆ 打印各类报表；
　 ◆ 进行系统运行的历史记录及趋势分析；
　 ◆ 统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等；